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屋顶公共空间如何赚钱？且看各大购物中心先锋案例，购物中心屋顶空间诸多先锋案例研究样本

2024-11-28 14:22:47 阅读：

随着体验式业态、差异化经营等被频繁的提及，除了精打细算使用已经固定的商业空间，就连分布在购物中心各个角落的公共空间也成了业界众人眼中的“美味佳肴”。尤其是在中庭、地下停车场等购物中心公共空间都得到充分利用后，大家都在考虑如何将购物中心屋顶空间的商业价值最大限度地发挥出来？

如果是在几年前，这肯定无法想象。那时，中国购物中心屋顶大多千篇一律，不是空置就是简单作为屋顶停车场使用，很少会有人想到，原来购物中心屋顶还可以变身为露天影院、空中花园、开心农场、儿童游乐场、室外嘉年华、屋顶水上乐园、屋顶泳池、屋顶运动场、屋顶宠物乐园、屋顶餐厅、屋顶酒吧、屋顶剧场/影院、屋顶摩天轮等约二十余种精彩缤纷的商业形态。而这些无疑能够成为购物中心里一个不小的亮点和创新，足以吸引人流，丰富业态，提升购物中心销售额。

总体来说，购物中心屋顶商业可以分为两类，一类是商户直接租赁运营，比如露天咖啡、露天影院等需要“天时”助力的品牌商户；另一类则是购物中心运营者通过某些手段撬动整个购物中心的所有商户业绩共同成长，例如北京五彩城的史努比儿童乐园主要推动整个购物中心的儿童业态商户业绩（游客在五彩城儿童业态商户内消费满一定金额就可获得史努比乐园门票），上海大悦城摩天轮主要针对大悦城VIP客人，凭积分可兑换大悦城摩天轮门票，从而提高购物中心衍生消费。

本文就以购物中心屋顶空间诸多先锋案例作为研究样本，重点探讨一下国内外各大购物中心项目对于屋顶空间的运用，大家在赏析之余不妨抽点时间到现场实地考察一番。

1、屋顶儿童乐园

北京五彩城史努比乐园

华北唯一的Snoopy主题乐园。作为继香港之后，史努比唯一一家落户中国大陆华北区的主题乐园，座落在北京华润五彩城购物中心四层的户外平台，面积为5000平方米。该乐园以花生漫画故事为主题，成为全北京乃至整个华北地区卡通人物主题乐园的典范。

史努比乐园_史努比游乐园_史努比乐园纪念钞

香港沙田新城市广场史努比开心世界

史努比开心世界是香港的一个主题公园，位于新界沙田新市镇之新城市广场购物中心一期3楼平台。原址为两个网球场，后来因使用率偏低，故商场业主在2000年2月在网球场旧址开始兴建史努比开心世界，并且在同年9月2日开幕。游乐场占地约3670平方米，耗资3000万港元，耗时18个月建造。史努比开心世界是亚洲首座以史努比漫画为主题的户外游乐场，亦是继美国以外，第二个地区设有相关的主题游乐场。

高雄统一梦时代购物中心快乐100空中主题乐园

梦时代快乐100空中主题乐园设立于东南亚最大的统一梦时代购物中心9楼及10楼，面积总共达2800坪。它结合了景观与玩乐于一身的设计，拥有Hallo Kitty彩光摩天轮，全台最大的空中花园，生态森林小火车，可以眺望黄昏港湾、机场飞机起降的高空踏踏车，还有标高60公尺且让人心惊胆跳的空中观景海盗船，梦幻华丽的观景旋转木马，逗趣的快乐马，清凉的摇摇船，充满活力的移动式嘉年华会。它是全台湾独一无二，无可取代的浪漫景点，已成为南台湾游客必游的地标型游乐景点。

史努比游乐园_史努比乐园_史努比乐园纪念钞

2、屋顶摩天轮

上海大悦城摩天轮

2014年5月10日，上海地铁12号线正式通至上海大悦城，8号线、12号线在大悦城曲阜路站呈十字交汇。仅在12号线曲阜路站开通后的首个周末，上海大悦城的客流环比就增长了近30%，销售环比提升25%，地铁效应初见成效。地铁帮助上海大悦城扩大了客源范围，然而这仅仅是上海大悦城的一个里程碑，另一个令人期待的里程碑将是2015年9月上海大悦城二期的开业：除了11万平方米的超大商业体量和舒适的大空间设计，上海大悦城的最大亮点就是拥有一座独一无二的楼顶摩天轮。凭借这座梦幻般的摩天轮，上海大悦城足以成为苏河湾-人民广场商圈最具吸引力的地标性建筑。

据悉，大悦城摩天轮主要针对恋人，主打求婚，设有摩天轮餐饮套餐，每个舱内都有能够与大悦城地面控制台联系的通讯设施，可以随时通过大悦城app查看大悦城内各商户的商品目录及商品介绍，可以随时通过大悦城服务台在大悦城内购买相关商品。消费者从摩天轮下来后即可拿到心仪货物，积极催生衍生消费，例如求婚用的蛋糕、钻戒等。