撑不住了！19年老牌商场破产，史努比乐园也是它家的！商场正在经历一轮洗牌！新商场将接踵而来，一些老牌商业却日薄西山

不少商业地标聚集下的大良，繁华商圈背后亦深藏着唏嘘。

近日，功夫君在阿里资产交易网发现，大良商圈的嘉信城市广场、顺德喜来登酒店正被抵押招商中。

这两所商业开业至今十多年，昔日风光无限，如今却沦落到如此境地！

嘉信城市广场店少人少

如今商场正在经历一轮洗牌！新商场将接踵而来，一些老牌商业却日薄西山。

德胜新城的嘉信城市广场，开业至今19年，因开发商破产清算，现寻找意向投资人。

| 图源：阿里资产网

阿里资产交易平台显示，中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司发布了对佛山市顺德嘉信置业发展有限公司债权的营销公告。

截至2023年3月22日，佛山市顺德嘉信置业发展有限公司债权总额502497959.44元，其中债权本金422600315.44元，利息79897644元，其他权益0元。

当中，该公司抵质押物基本情况如下：

①佛山市顺德嘉信置业发展有限公司名下位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会兴顺路嘉信城市广场一期和二期的共598个物业抵押，套内建筑面积合计38057.58㎡，其中268个商业房产（含商铺、酒店、写字楼）33827.83㎡、330个车位4229.75㎡；

②佛山市佰丰商业管理有限公司名下嘉信城市广场一期5个商铺抵押，面积合计104.65㎡；

③佛山市顺德区嘉祈房产有限公司名下嘉信绿景轩96个车位，面积3842.22㎡。

其中，核心抵押物为嘉信城市广场，其为集购物、娱乐、饮食于一体的大型现代化综合性购物中心。

嘉信城市广场是较早落户顺德的商场，因周边聚集多个成熟小区，具备着深厚的消费基础与良好的市场口碑。

| 图源：阿里资产网

目前，嘉信城市广场仍在营业中，店铺集中在首层，业态以餐饮、美容美发。

从大众点评得知，网友对该商场的评价基本是：店少人少。

据了解，嘉信城市广场月租首层131元/㎡，二层59元/㎡，三层52元/㎡，四层及以上46元/㎡。

| 图源：阿里资产网

嘉信置业已破产清算

据了解，嘉信置业成立于1997年，2003年股权重组成为一家纯港资公司，相继开发了顺德嘉信城市花园、嘉信城市广场、史努比缤纷乐园等项目。

从嘉信城市广场资产推介公告中得知，嘉信置业实际控制人吴柏恒夫妇及关联公司广东顺德嘉信康年花园酒店、广东嘉信绿景酒店管理有限公司、佛山市嘉凯房地产有限公司、广东史努比缤纷乐园有限公司提供连带责任担保。

| 图源：阿里资产网

除保证人佛山市嘉凯房地产有限公司、广东史努比缤纷乐园有限公司、实际控制人吴柏恒夫妇外，其余债务人和担保人已进入破产清算程序。广东史努比缤纷乐园有限公司目前仍在正常经营。

从天眼查得知，佛山市顺德嘉信置业发展有限公司经营状态不乐观，自身风险达946条，周边风险1137条，还被列为失信被执行人，限制高消费。

去年3月，嘉信系五家公司面临破产清算。

其中包括：佛山市顺德嘉信置业发展有限公司、佛山市佰丰商业管理有限公司、佛山市顺德区嘉祈房产有限公司、广东顺德嘉信康年花园酒店有限公司和广东嘉信绿景酒店管理有限公司。

顺德喜来登酒店抵押招商，吸引两名意向者

别说老牌商场顶不住，地标五星酒店亦难逃抵押招商。

顺德喜来登酒店位置一流，南面直望德胜河，东侧是顺德金凤凰广场。

酒店于2009年8月15日营业，是顺德区引进的首家国际星级酒店，由佛山市顺德区华财企业投资公司投资兴建。

据项目推介公告显示，佛山市顺德区华财企业投资有限公司截止2024年6月30日债权本金75050.000104万元，未偿利息3653.287141万元。

喜来登酒店整栋物业作为抵押，2024年6月17日广东信诚房地产土地与资产评估有限公司估价为88877.64万元，扣除预计处置税费后净值79014.33万元，抵押足值，首封，已取得立案通知书。

目前，该酒店日常运营由喜来登团队管理，华财企业不参与酒店管理。

从天眼查来看，佛山市顺德区华财企业投资有限公司自身风险9条，周边风险163条。

酒店占地28915.00㎡，建筑面积74312.41㎡，楼高16层。

酒店内含客房总数约369间，并设有2368㎡的会议空间，4个独具特色的餐厅，健身 房及半室内恒温泳池等。

作为星级酒店，顺德喜来登配置还挺高的。

大堂以大自然的装修设计，色彩方案采用春季和秋季的主色调，用绿色植物及其树枝图案进行装饰。

369间装修的客房和套房，面积约45至298㎡，均带180°落地窗，干湿分离的卫浴空间配圆形浴缸。

资料显示，2023年酒店入住率约6成。从携程平台查询得知，该酒店房价区间在641-4070/晚。

其中，基础房型【豪华城景大床房】583元/晚起，如果包含2份早餐，价格就要去到770元/晚。

功夫君还记得，楼市火爆的年代，不少顺德新盘集中开盘的时候，都会选址在顺德喜来登酒店举行摇号。

早在两年前，顺德喜来登曾经在中介平台挂网整体出售。

2年后的它还在寻觅金主，但幸运的是目前有2名意向人感兴趣，希望一切顺顺利利。

不管怎样，目前嘉信城市广场、顺德喜来登酒店暗地里苦苦坚持营业，只为等待有缘人所至。

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